トップページ

    このサイトでは分譲マンションのオンライン査定におすすめの不動産一括査定サイトをランキングで紹介しています。
    「分譲マンションのオンライン査定ができるおすすめの不動産一括査定サイトはどこ?」ということが知りたい場合は以下のランキングで紹介しているおすすめの不動産一括査定サイトを利用してみてください。分譲マンションのオンライン査定を依頼してあなたが所有しているマンションを高く売るために必要なことは、「複数の不動産会社に分譲マンションのオンライン査定を依頼して、その査定額を比較検討する」ということです。手間や時間を惜しんで、1社のみに査定をお願いしたり、知り合いに紹介してもらった不動産屋で査定依頼をしたりというのは確かに手間はかかりませんが、不動産業者間での競り合いが起きないので間違いなく損をします。ですが、不動産一括査定サイトなら完全無料で入力も簡単です。しかも、複数の不動産会社から提示された査定額を比較することができます。「分譲マンションのオンライン査定を利用して自分が所有しているマンションを高く売りたい」と思っているなら賢く活用したいサイトです。分譲マンションのオンライン査定から売却というのは大きな金額が動くイベントなので、できるだけ損をしないように適正価格で売却しましょう。そして、そのお金を将来のために有効活用してください。
    マンションナビ

     マンションナビは、そのサービス名から見受けられるようにマンションが専門のマンション売却の一括査定サービスサイト。マンションを一括査定するのに必要な査定項目の入力も45秒あれば完了しますし、パソコンで自宅から一括査定の申し込みが出来ます。マンションの売却を専門的に取り扱っているので、分譲マンションの売却が得意な会社が集まっており、大手や地域の不動産会社の登録企業700社以上の中から一番適した不動産会社を最大で9社紹介してくれます。年間利用者数も360万人越えで、テレビや週刊誌でも紹介されるほどの人気のサービスなので、「今自分が所有している分譲マンションを出来れば高く売りたい」と思っている場合は活用してみて下さい。それと、他のオンライン査定サイトと違う部分として賃貸価格の相場も分かるので、「数年地方に行くんだけど、いつかまた住むので売るのはちょっと…」と思っている人にもおすすめのサイトです。






    イエウール

     イエウールは、他の不動産の一括査定サイトと比べてみるとわりと新しいサービスにはなりますが、参画している不動産会社は全国1400社以上というところがおすすめできるポイントです。さらに、実際にオンライン査定を使った利用者の方から苦情・クレームの多い不動産会社はイエウールから契約を解約する事ができるようになっている為、評判の悪い不動産会社は排除され、優良な不動産会社だけを残していけるシステムになっています。大手の不動産会社から地場に根強い不動産会社まで手広く加入しているので、「自分が所有している分譲マンションを適正価格で売りたい…」と思っているのであればおすすめのオンライン一括査定サイトです。必要事項を入力するのも60秒あれば査定を依頼できるくらい簡単になっていて、最大6社の不動産会社から出される査定金額を比較することができるのです。当然、全国に対応しており無料で利用できます。今勢いに乗っているサービスなので、これからユーザーも増加すると推測されます。






    イエイ

     イエイは、サービスを始めてから10年以上の運営実績があり、400万人以上の方が利用している不動産売却のオンライン査定サービス。長期にわたる営業実績があるので、登録している不動産会社の数も1000社以上と大変多く、最大6社まで分譲マンションの査定額を比較することができます。もちろん、ブラック企業は完全排除。長期にわたる不動産の売却で生成されたネットワークがあるので、選び抜かれた高評価の不動産会社だけを登録しているのです。国内主要大手はもちろんのこと、地域密着型の不動産会社からの査定金額も比べる事ができるので分譲マンションの市価などの情報を得るためには活用する価値のあるサービスです。公式のサイトでは実際に分譲マンションの売却で高く売る事に成功した利用者の感想と査定価格も載っているので是非ご覧になってみて下さい。






    スマイスター

     スマイスターは、サイト開始から12年運営されている実績のある不動産のオンライン一括査定サイト。個人情報保護にも力を注いでおり、プライバシーマークの認定を受けている企業なので安心できます。利用者数は既に440万人を超えており、加盟している約1400社以上の不動産会社から最大で6社まで分譲マンションの査定依頼が可能です。「分譲マンションの売却は各会社で数百万も差が出ると聞いたので損をするのは避けたい」と思っているのなら、1社だけで済まさず多くの不動産会社に査定して貰うことが出来るオンライン一括査定サイトを有効活用してください。公式のサイトでは入力時間最短45秒で複数の不動産会社の査定価格を比べることが出来るのでおすすめしたいサイトです。スマイスターのオンライン査定サービスを利用して不動産会社とのご契約後、10分程度の電話取材に協力すると5000円分のギフトカードが貰えるキャンペーンを実施しています。






    スモーラ

     スモーラは、全国にある一戸建て、土地、マンションの相場が今すぐ分かる分譲マンション売却のための一括査定サービス。分譲マンションの今の売出価格をいままでの莫大な取引事例から特別な計算ロジックで算出します。参加している不動産会社は全国から評価の高い2500店舗を厳選し、最大9社(売買6社+賃貸3社)から分譲マンションの査定額を算出してもらえます。もちろん、地方にも対応していて完全無料で使えます。分譲マンションのオンライン査定を依頼する方法もかんたんで、査定をお願いしたい分譲マンションの情報と連絡先を入力するだけの45秒無料査定です。「生活環境が変わったから分譲マンションの売却を検討してるけど、どの不動産屋に依頼すればいいのか分からない…」ということなら利用してみることをおすすめします。公式サイトでは、実際に分譲マンションの売却に成功した「この金額で売却できました!」という成約事例が掲載されていますので、一回確かめてみてはいかがでしょうか。






    不動産売却コラム

    満足できる取引にするために、家の売買を安心して任せられる不動産業者を見つけましょう。

    一口に業者といっても得意ジャンルのようなものはあるわけで、業者が提案した価格を鵜呑みにして売却し、損をしてしまうケースもあります。

    PCが使えるようでしたら、ネット上に多くの不動産会社に一気に査定を依頼可能なサイトが幾つかありますので、できるだけたくさんの企業から査定を出してもらった上で、金額や対応などの様子を見ながら良さそうな業者に依頼するのが良いです。

    住宅を新たに建てるときや建売りを購入する際は、天然木の無垢板や自然素材を多用した住宅のメリットを正しく把握することが欠かせません。

    シックハウス(室内空気汚染)とも無縁で、長く使うことを想定しているので、和にも洋にも合うデザインなので、熟年層のみならず若い人からも支持を集めています。

    仮に住宅を売却する際、そうした素材がきれいなまま残っていれば、似たような立地条件の家より格段に高値で売れます。

    本物や上質素材というのは得がたく、価値が崩れにくいのです。

    居住している家を売る際も、転居して空き家にして売る際も、清掃は欠かせないでしょう。

    満足に掃除もできていない状態や、季節用品や不用品が放置してあるような状況では購入意欲も削がれるでしょうし、価格も下がりがちです。

    粗大ゴミや資源ごみは分別して処分し、リサイクルショップを利用するなどして気づいたところから不要品の片付けを進めましょう。

    もし費用に余裕があるのでしたら、家の片付けを行う会社におまかせするという方法もあります。

    簡単なことですが、住宅の査定を依頼する不動産業者がまともな会社かどうか推測する手段のひとつに免許番号があります。

    もしもらった名刺のどこにも免許番号が書かれていなければ、無免許、つまり違法な業者である危険性があります。

    それと、免許番号の先頭にカッコつきの数字がありますが、これは免許更新何回目という意味ですので、老舗になるほど数字が大きいということです。

    しかし、数字が小さくても法人格の変更が原因であることもあり、必ずしも実績が少ないと断言できるものではないです。

    ただ、許可のない業者は信用しないでください。

    一戸建ての売却を自力で行う人以外は、不動産屋への仲介手数料が発生します。

    売買価格の3.24%プラス64800円が仲介手数料の上限だと法律によって規定されているため、売買価格帯がわかるのであれば大まかな金額を予想することができるでしょう。

    そして、不動産業者が直接買い取るのであれば、仲介手数料は発生しません。

    所有権移転登記時にも諸費用が発生しますが、買い手側が支払うことになっているのです。

    さまざまな都合があって不動産の売却を急いでいる時は、よくある選択肢は2種類あります。

    直接買取を実施している不動産業者に買い取ってもらう方法で、これなら仲介手数料も発生しません。

    あとは売りに出す際の価格設定を思い切って下げてすぐ買い手がつくようにする方法です。

    ただ、どの方法であれ、市価より随分割安になるわけですから割り切りも必要ですし、綿密な計算も必要です。

    遂に不動産売却の合意に至り、契約が成立したのにも関らず、手放したくなくなったり、別の人に買ってほしいというような心境や事情の変化のため持ち掛けた売却を取り下げたいときは、契約の破棄が可能です。

    けれども、引き換えに規定の額の違約金の支払いや、貰ってあった手付金を返すにしても倍返しですから、慎重に契約を決める必要があるでしょう。

    極力早くに不動産物件の売却先が見つかればそれに越したことはありませんが、仮に、機を見誤って値下げしてしまうと不利益を生んでしまいます。

    売りに出されて程なく値下げがあると、これからもっと安くなるかもといった期待で買主が買い控えしてしまいます。

    物件に関して問い合わせてくる人の数などを考慮の上、動きがないまま売り出しから半年経って初めて価格を下げることを考え始めましょう。

    買取や個人売買以外では、不動産の売却をする場合には、信頼できそうな不動産業者をみつけた上で、媒介契約を結ばなくてはなりません。

    媒介契約の種類は3つあるのですが、もし、専属専任媒介契約を選ぶと、制限の多さに後悔したくなるかもしれません。

    仲介業者と専属専任媒介契約を取り交わすと、その一社の独占契約になります。

    業者と専属専任媒介契約を取り交わした後になって、知り合いの中から購入希望者がみつかったとしても、個人売買で契約すると制約に違反することになるので、この仲介業者を通すことになるのです。